房子买了四五年不领钥匙

如果房子已经买了四五年还拿不到钥匙的话，那房子的业主就一定要小心了，一定要留意一下开发商的情况，以防开发商跑路。一般情况下，即便开发商的工程速度再慢，也不可能四五年还不交房。建议大家可以联系一下这个小区的其他业主，看其他业主是不是也没有拿到房子的钥匙，如果开发商没有任何回应，那么一定要及时到当地房管局反映，或者也可以借助媒体的力量，让媒体来帮助自己解决交房难的问题。
房子在买了之后，一般来说都是在3~5年之内就可以拿到钥匙了，因为一般在房子开始出售的时候就已经确定了，这个房子的交工时间不会太久了，所以最长的时间也就是3~5年之内。那么如果您买的这个房子已经到了4~5年的时间，而且要是依然领不下来，那说明这个房子还没有完工，所以可以继续等待，如果这个时间跟你们签订合同的时间有了一定的出入，则可以找开发商进行沟通，看看能不能拿到一定的补偿。
现在很多房地产商房子建好之后会有交房这个环节，当钥匙交到客户手里证明这套房子已经真正的卖出去了，这是正常小区的交房规则。但是有一些房子，比如是商品房或者是安置房，一般情况下是没有房产证的，但是也会把钥匙交到你手里，除非房管局没有备案，不让私自出售。假如买到房子四五年没有钥匙，这说明这套房子还没有建好，或者说这套房子并没有在房管局备案，不是五证齐全的房子。
房子买了四五年没有领钥匙，要具体看是什么原因，如果是业主自己的在买房以后遇到特殊情况去了外地，而一直没拿钥匙，那么对你肯定是有影响的。新买的房屋都是有入住条件的，开发商一般都会提前通知买房者具体交房时间，如果你过了时间还没来收房，开发商就会催你来收房，并且也会通知物业，到了交房时间你没来收房，物业费你也是必须要交的，因为物业的相关费用是从收房的那天开始计算的。
遇到这种情况一定要先跟开发商了解清楚详细的情况，有可能是开发商开发楼盘资金存在问题而导致楼盘成为烂尾楼，那在这种情况下开发商就没有办法正常交房了。如果大家购买的是期房，那差不多也要等三年左右才能正式交钥匙，这个跟开发商建造房屋的进度也有很大关系，在购买期房的时候都会提前签订合同，而合同当中也会规定清楚大概的交房时间，开发商超过规定时间交房也属于违约行为，都需要支付交房违约金。

提问者：分类：商品房浏览(1843) 评论(1)2022-04-26 17:06:29

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