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没建好的房子付全款正确吗

我认为不存在什么正确不正确的说法,只能说合不合适,要是你确保开发商的实力是比较雄厚的,那么支付全款应该是没有任何问题的,但是你如果不能确定,那么付全款可能是不太妥当的一种行为,因为你不能保证房子在拿到手之前不会出现烂尾的情况。其实在购买期房的时候,我个人认为最好是选择贷款,因为这样至少可以保证如果房屋烂尾了,资金方面不会损失太多,也就没有那么多的懊悔。
一般情况下,没有建好的房子是不要求交全款的,这种房子其实被称为期房,是没有预售许可证的,所以当你在买房子时,遇到这种楼房,千万不要去付全款,否则后期这栋楼出现了烂尾的情况,开发商会携带你的全款跑路,那这个时候你的损失就大了。在买房子的时候,一定要看一下这个房子有没有预售许可证以及五证是否齐全,如果符合条件,付全款是没有任何问题的。如果觉得这个期房比较好,你可以先支付一笔定金,等到房子建设完成,交房的时候再付尾款即可。
在没有建造好的房子对外出售时,那说明这个房子的五证是齐全的,尤其是在房子到了这个程度时,已经获得了它应有的预售资格证,而且此时如果你将房子的全款支付过去也不是不可以的。但我觉得并不是好的做法。因为你完全没有必要这样做,只需要付一部分的定金就可以了,等什么时候这个房子盖好了,你再陆陆续续的把后期的尾款给他支付过去,这个房子肯定是没有跑的啦,而你提前支付过去的房款,还可以留在自己手里周转一段时间。
一般情况下,没有建好的房子是不能付全款的,因为这套房子也被称之为期房,也就是说这些房子是没有预售许可证的。大家在买房子的时候,千万不要听从开发商的忽悠,这样大家很容易上当受骗。万一开发商跑路的话,那么自己辛辛苦苦赚的钱就打水漂了。但如果这个楼盘有预售许可证,而且五证齐全的话,那么买房子的时候付全款也是可以的。不过在我们现实生活中,这样的情况也是很少见到的。
没有建好的楼房我不建议付全款,但是开发商或者销售人员特别建议你可以付房子的全款,因为你把房子的全款付完之后,开发商可以拿着这笔资金来进行转圈,从而避免资金链的断缺,但是在房子没有盖好的情况下,全部付清也存在一定的风险,虽然没有利息,但是也存在一定的烂尾情况,所以我建议在房子交房的时候可以把房子的全款进行结清。

2022-04-26 17:15:47

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