没建好的房子付全款正确吗

我认为不存在什么正确不正确的说法，只能说合不合适，要是你确保开发商的实力是比较雄厚的，那么支付全款应该是没有任何问题的，但是你如果不能确定，那么付全款可能是不太妥当的一种行为，因为你不能保证房子在拿到手之前不会出现烂尾的情况。其实在购买期房的时候，我个人认为最好是选择贷款，因为这样至少可以保证如果房屋烂尾了，资金方面不会损失太多，也就没有那么多的懊悔。
一般情况下，没有建好的房子是不要求交全款的，这种房子其实被称为期房，是没有预售许可证的，所以当你在买房子时，遇到这种楼房，千万不要去付全款，否则后期这栋楼出现了烂尾的情况，开发商会携带你的全款跑路，那这个时候你的损失就大了。在买房子的时候，一定要看一下这个房子有没有预售许可证以及五证是否齐全，如果符合条件，付全款是没有任何问题的。如果觉得这个期房比较好，你可以先支付一笔定金，等到房子建设完成，交房的时候再付尾款即可。
在没有建造好的房子对外出售时，那说明这个房子的五证是齐全的，尤其是在房子到了这个程度时，已经获得了它应有的预售资格证，而且此时如果你将房子的全款支付过去也不是不可以的。但我觉得并不是好的做法。因为你完全没有必要这样做，只需要付一部分的定金就可以了，等什么时候这个房子盖好了，你再陆陆续续的把后期的尾款给他支付过去，这个房子肯定是没有跑的啦，而你提前支付过去的房款，还可以留在自己手里周转一段时间。
一般情况下，没有建好的房子是不能付全款的，因为这套房子也被称之为期房，也就是说这些房子是没有预售许可证的。大家在买房子的时候，千万不要听从开发商的忽悠，这样大家很容易上当受骗。万一开发商跑路的话，那么自己辛辛苦苦赚的钱就打水漂了。但如果这个楼盘有预售许可证，而且五证齐全的话，那么买房子的时候付全款也是可以的。不过在我们现实生活中，这样的情况也是很少见到的。
没有建好的楼房我不建议付全款，但是开发商或者销售人员特别建议你可以付房子的全款，因为你把房子的全款付完之后，开发商可以拿着这笔资金来进行转圈，从而避免资金链的断缺，但是在房子没有盖好的情况下，全部付清也存在一定的风险，虽然没有利息，但是也存在一定的烂尾情况，所以我建议在房子交房的时候可以把房子的全款进行结清。

提问者：分类：经适保障房浏览(3227) 评论(0)2022-04-26 17:15:47

分享到：