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投资公寓的弊端

其实个人觉得最好不要投资公寓,首先公寓的产权比较低,一般只有50年左右的时间,虽然公寓的环境虽然不错,但是他的户型可能并不怎么好,而且也不是所有的房子都是南北通透的,另外物业管理以及周边的环境可能并不是特别好。大部分公寓可能面积也都比较小,所以只适合那种白领的人出租或者是临时的住所。想要让孩子上学或者是想要舒适的一些住宿环境,那么公寓显然不是最合适的选择。
投资公寓显然是一个比较错误的决定吧,因为公寓的这种房子存在的弊端太多了,比如出手的问题,房子的价值问题,升值的空间问题等等。本身这种房子跟普通商品房就有着很大的不同之处,那么在你把这个公寓房买下来之后,想要轻轻松松的转手卖出去,显然不是那么简单的事情,其次就是房子的价值上也存在着很多的隐患,即便是以后该区域之内的经济提升了不少,那么公寓房的价值也提升不了多少。
现在有很多人可能比较喜欢投资公寓,因为他们觉得公寓房的销售价位并不是很贵,而且公寓房所在的地理位置也比较有优势,但是投资公寓房是存在着一定弊端的第1个弊端就是出手的时候可能会遇到一定的麻烦,因为公寓房不可以办理过户的手续,第2个弊端就是它的产权年限是比较短的,不能够跟商品房进行相比较,公寓房的产权年限大概只有40年,有的一些是50年。因此这就要求大家投资公寓房的时候一定要慎重,千万不能够鲁莽。
我觉得投资公寓确实存在着很多的弊端,比如:第1个是公寓房的设计方面就有很大的问题,毕竟公寓房的设计比较紧密,因此就致使了居住率较高密度较高,居住起来舒适度大大减低,投资之后卖房就会受到影响。第2个是公寓房的年限上也会有所影响,跟一般的商品房年限都会有一定的差距,比如40年的公寓房或者是50年的公寓房,是大家不愿意去任何的,在你想要卖这个房子的时候,同样也会受到限制。

2022-04-26 16:33:23

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  • admin2022-04-26 16:35:57    

    现在有很多人可能比较喜欢投资公寓,因为他们觉得公寓房的销售价位并不是很贵,而且公寓房所在的地理位置也比较有优势,但是投资公寓房是存在着一定弊端的第1个弊端就是出手的时候可能会遇到一定的麻烦,因为公寓房不可以办理过户的手续,第2个弊端就是它的产权年限是比较短的,不能够跟商品房进行相比较,公寓房的产权年限大概只有40年,有的一些是50年。因此这就要求大家投资公寓房的时候一定要慎重,千万不能够鲁莽。

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