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上海买新房积分怎么算

现在上海买房子实行用积分购买的政策,你的购房积分越多,买到房的可能性就越大。上海新房的基础分为60分,除了基础分之外还有一个动态分,这个动态方是根据社保缴纳的情况来计算的,从2003年开始,每交一个月的社会保险就会增加0.1分。而基础分是根据家庭、户籍、拥有住房状况和购房记录来计算的,如果你是上海本地人,那么就可以获得10个积分,如果你在上海还没有房子的话,那么又可以增加20个积分。大家可以参考一下上海新房摇号积分制的规划一览表,那个表格表达的比较清楚。
上海买房的时候确实需要按照积分的方式去计算,但是这个积分的计算方式却是根据多个方面来说的。比如你这个房子的购买情况是跟你个人有关呢,还是以家庭的方式有关,比如你在此之前有没有买过上海的其他房产,是不是上海的户口在5年之内的购房记录,如何社保的次数和时间长短等等?因为每一个分数都是不一样的嘛,比如你在上海没房子,那就是加20分,有房子就是加5分,上海的户口就是10分,非上海户口不加分。好像你缴纳的社保或公积金是每个月加0.1分。
上海买新房的积分计算方式可以按照以下的两个部分来讲。第1个部分就是针对购房者本人的个人情况,比如是不是单身?是不是在当地享受过国家给予的住房福利,看看你在上海地区有没有买过房子,看看你当前有没有住房等等,如果一切都没有,那你的基础积分就会在60分左右。第2个部分就是你的社保缴纳情况,因为你在缴纳社保的前提下才有购房的资格,所以每缴纳一个月社保所积累的积分就会增加0.1。
很多人应该都知道,在上海购买新房是需要满足一些相关规定的,比如说必须要通过积分制度才能够达到购买房子的条件,现在上海规定,积分必须要能够达到60分,也就是说必须要保证你的基础积分是在60分或者是60分以上才能够去考虑购买房子,如果说目前积分还没有达到60分,那么需要继续累加积分,累加积分的方式可以通过缴纳社会保险去累计,每缴纳一个月的社会保险就会增加0.1分。
基础分是按照60分算的,除了有这个分数之外,还有动态分,这个是按照缴纳社保的情况算的,也就是说每个月缴纳一次,那么就会增加0.1分。如果想要在上海购买新房,分数越高,那么能够购买到房子的可能性也就越大。另外,如果想要了解个人的购房积分是多少,也是可以通过手机上的积分查询来得知的,需要先关注公众号,然后根据个人的实际情况来选择合适的内容,就知道自己的分数是多少了。
如果想要在上海买房,还是要了解一下当地的购房政策,现在上海买房子实行用积分购买的政策,购房积分越多,买到房的可能性就越大。想要计算自己的买房积分,方法很简单,只需要准备一部手机就可以了,打开手机微信进入公众号,搜索2021摇号积分,然后进入摇号积分计算器,选择自己的所在城市,然后根据自己的情况来选择内容,就能计算出结果啦。上海新房的基础分为60分。

2022-04-26 16:37:23

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其他1条回答

  • admin2022-04-26 16:42:28    

    基础分是按照60分算的,除了有这个分数之外,还有动态分,这个是按照缴纳社保的情况算的,也就是说每个月缴纳一次,那么就会增加0.1分。如果想要在上海购买新房,分数越高,那么能够购买到房子的可能性也就越大。另外,如果想要了解个人的购房积分是多少,也是可以通过手机上的积分查询来得知的,需要先关注公众号,然后根据个人的实际情况来选择合适的内容,就知道自己的分数是多少了。

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