二次买房首付一般是多少

一般情况下二次买房的首付都是在50%~70%的，因为我国的政策有规定，如果购买的是第2套房子，那么房子的首付都是在50%~70%，所以购买第2套房子的时候，自己必须要有50%的钱才可以购买，其他剩下的30%~50%可以从银行里贷款的。如果说购买的是首套房，那么首套房的首付就比较少了，一般情况下首套房的首付都是在30%，所剩下的70%可以从银行里贷款，但是从银行贷款也是要抵押这套房子的。
二次买房的首付款应该是根据不同地区来说的，有可能是30%，也有可能是40%，甚至达到60%的也不是没有。比如像我们这种农村地区来说，因为是没有限购政策影响的，所以不管你买的是第1套房子还是第2套房子在，首付的时候都有可能按照30%来说。那么如果是一些比较小的城市，但是又受到了限购政策的影响，再加上你之前的房子已经交完了贷款，那么首付款可能就是40%，如果是一些一线大城市，比如说北京上海，那么首付款最少都是60%起步。
二次买房首付多少是与你第一套房有关，如果第一套房的当代已经还清了，那么买的第二套房，还会跟第一套的政策是一样的，首付30%，如果第一套房的首付没还清，那么首付比例就会相应的上调，具体比例与地区是有关系的，不同城市政府发出来的政策都是不一样的，如果你有住房公积金，第一套房不管你有没有贷款，再买第二套房首付就要付40%以上了。
现在二次买房的首付一般都要达到50%以上，但具体支付多少还是要看各个地方的政策。每个地方规定的二套房的首付也都不一样。有的城市二套房的首付都要达到60%以上，这也比较考验个人的购买能力。另外大家买房肯定还是要考虑个人的购买能力，首付多了，那虽然支付的房款也就比较多。现在大部分城市也都有限购政策，买房之前还需要了解一下当地的相关规定，一般要想购买二套房，那也需要有本地户口。
现在一般很多地方都会有那种限购政策，如果是不满足条件的，那么是不能够去买二套房的那么，有些地方可能买二套房是被允许的，但是首付也会比较多，一般是首套房的可以付20%到30%的首付。二套房的首付一般是要超过40%以上。首付多了那么自然也就增加了买房人的经济压力，所以尽可能的控制二套房的购买频率。国家的一些限购政策，其实都是为了刚需用房的人会以低价的形式买到。

提问者：分类：购房首付浏览(22239) 评论(1)2022-04-26 16:43:53

分享到：